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setor de data centers já é explorado pelos Reits nos Estados Unidos e começa a encontrar espaço no mercado no Brasil. O Alianza Trust Renda Imobiliária (ALZR11) comprou um data center de mais de 5 mil metros quadrados em Porto Alegre por R$150 milhões. A aquisição justificou-se pela avanço das novas tecnologias e da inteligência artificial. Os FIIs investem principalmente em logística, escritório, shoppings e imóveis comerciais. Os FIIs que investem em data centers acreditam que a economia digital sustenta a nova aquisição do fundo. A capacidade dos data centers vai dobrar a cada três anos no mercado dos Estados Unidos. O gestor do FII ALZR11, Fábio Carvalho, rejeita as críticas referentes ao valor de aquisição do imóvel em Porto Alegre e destaca que o preço de um data center deve ser analisado pela capacidade de processamento de dados e não simplesmente pelo metro quadrado.

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